皇城相府城市綜合體建設(shè)單位以保質(zhì)量、推進度、重安全為重點，加速推進項目建設(shè)，目前住宅樓一期工程已完成總工程量的一半。

“我們的項目主要由三部分組成，在東北側(cè)是高達140米的超五星級酒店，西邊沿白水街一側(cè)為商業(yè)和辦公綜合體，南側(cè)臨近瑞霞街的是高檔住宅區(qū)。目前項目建設(shè)正有序推進。”在皇城相府城市綜合體項目的施工現(xiàn)場，負責(zé)該項目的晉城樹德房地產(chǎn)公司總經(jīng)理李兵指著正在建設(shè)中的高樓向記者介紹項目建設(shè)情況。

皇城相府城市綜合體項目是省、市重點工程，也是我市2013年轉(zhuǎn)型綜改的重大項目。項目地處市東南新區(qū)，是我市首座由企業(yè)獨立投資建設(shè)的城市綜合體，總建筑面積39.7萬平方米，總投資22億元。該項目引入國際流行前沿的HOPSCA概念，將打造一個包括大型購物廣場、步行街、品牌商業(yè)街、高檔時尚住宅等多種業(yè)態(tài)的城市綜合體，將各種功能與服務(wù)融合于不同時間段，打造功能互補、覆蓋周邊的“全天候24小時不夜城”。建成后，將成為市區(qū)東南新區(qū)的地標式建筑群。項目投入運營后，還可提供就業(yè)崗位5000余個，實現(xiàn)年稅收1億元以上。

李兵告訴記者，項目去年10月底開工以來，在相關(guān)部門和鐘家莊辦事處的大力支持下，《國有土地使用證》、《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等手續(xù)相繼辦理妥當(dāng)，拆遷工作迅速推進。“按照規(guī)劃，住宅區(qū)由11棟點式或短板的高層建筑組成，層數(shù)為31層，到目前為止，一期工程已完成了地上15—18層的主體工程建設(shè)，達到了總工程量的一半。住宅二期正在進行地基處理，住宅三期正在繪制施工圖。”李兵說，建設(shè)單位以保質(zhì)量、推進度、重安全為重點，加速推進項目建設(shè)。

據(jù)了解，在項目西側(cè)的商業(yè)與寫字樓發(fā)展規(guī)劃里，商業(yè)建筑將沿著白水街長200余米地段建設(shè)地上層數(shù)3到5層不等的商業(yè)樓，打造集購物、娛樂、餐飲為一體的體驗式場所，計劃引入國內(nèi)及國際的知名品牌及大型主力店，成為晉城市民休閑購物的旗艦店。同時，辦公物業(yè)設(shè)計為5A級甲級寫字樓，設(shè)計地上25層，為高端商務(wù)人士及有實力的公司提供理想的辦公場所。“目前項目規(guī)劃正在進行方案設(shè)計，現(xiàn)在已經(jīng)是第三輪方案了，近期將會上報給市規(guī)劃局進行專家評審，預(yù)計今年底完成地基工程。”李兵說。

項目東北側(cè)設(shè)計的是高達140米的超五星級酒店，地上37層，地下3層，擁有400套左右的客房，1500人的多功能宴會廳，可同時接待2000人左右的大型政務(wù)、商務(wù)會議。李兵說：“我們正與希爾頓、喜達屋、洲際等國際一線酒店管理集團洽談合作事項，達成一致后，將根據(jù)合作人的要求設(shè)計建筑方案。”

“項目推進中有兩個問題困擾著我們，一個是項目用地與其他單位的土地存在重疊；另一個是施工現(xiàn)場上方有一條正在運行的110KV高壓線，對項目施工存在安全隱患。”李兵說，希望這些問題能早日協(xié)調(diào)解決，不影響項目建設(shè)。

根據(jù)規(guī)劃，整個住宅樓部分將于2015年底全部交付使用，商業(yè)與寫字樓部分于2015年底完成主體工程，2016年投入運營。而超五星級酒店于2015年12月完成主體封頂，2017年初開始運行。“項目建成后，對拉大城市總體框架，提升城市品位，促進市區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，輻射和帶動晉城周邊區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，加快打造區(qū)域性商貿(mào)物流、現(xiàn)代服務(wù)、旅游文化、休閑娛樂都有著十分積極的影響。”李兵說。