本次降低貸款基準(zhǔn)利率，購房者可以省下多少錢?根據(jù)央行決定，金融機(jī)構(gòu)五年的貸款利率為6%，五年以上為6.15%。若購房者貸款100萬元、銀行房貸利率采用基準(zhǔn)利率不上浮來估算：

5年分期貸款，月供將減少298元，總利息將減少17939元;10年分期貸款，月供將減少204元，總利息將減少24327元;20年分期貸款，月供將減少234元，總利息將減少56179元;30年分期貸款，月供將減少262元，總利息將減少94074元。

從降息水平上看，此次央行下調(diào)貸款利率，相當(dāng)于在原有貸款利率基礎(chǔ)上給全部購房者打出9.39折優(yōu)惠!

有銀行人士指出，購房者貸款100萬，期限30年，下調(diào)利率后，按等額本息方式每月少還263元，按等額本金方式，每月少還300多元，省出了全家的電話費(fèi)。而總計(jì)分別可省6萬元、9萬元，省出一輛家用型小跑車的價(jià)格。

不過，各家銀行調(diào)整利率的時(shí)間并不完全一致，消息公布與具體實(shí)行間會(huì)存在時(shí)間差。在沒確定具體的還款金額前，最好按以前的金額還款，避免因時(shí)間差造成拖欠，進(jìn)而影響個(gè)人信用記錄。