晉城市民今后辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，將可享受到更多的優(yōu)惠和便利。近日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，為貫徹落實(shí)住建部、財(cái)政部、中國人民銀行有關(guān)通知精神，我市對住房公積金相關(guān)規(guī)定作出調(diào)整，新政包括放寬貸款條件、提高貸款額度等。

晉城市住房公積金管理中心推出多項(xiàng)便民新政

●外地繳存公積金，可在我市貸款買房

●連續(xù)繳存半年即可申請

●個人住房貸款最高可貸40萬

●引進(jìn)置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保

新政最大的亮點(diǎn)是，今后凡為我市戶籍、在外地繳存住房公積金的市民，在我市購買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向市住房公積金管理中心申請個人住房貸款。

推進(jìn)公積金異地使用，實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)、轉(zhuǎn)移接續(xù)，將對房地產(chǎn)市場的交易起到積極促進(jìn)作用。“現(xiàn)在，異地繳存公積金的我市市民在本地買房，已經(jīng)可以申請公積金貸款。不過，在我市工作的異地市民，如果想在異地用公積金貸款購房，還需看異地公積金貸款的相關(guān)政策。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

此外，為讓更多市民享受到住房公積金的優(yōu)惠政策，新政進(jìn)一步放寬了住房公積金貸款條件。一是將借款申請人繳存條件由原規(guī)定的連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年，調(diào)整為申請住房公積金貸款之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金6個月(含)以上。二是對曾在異地繳存住房公積金，現(xiàn)在我市繳存的市民，其繳存時間可合并計(jì)算。

針對夫妻雙方中僅單方正常繳存住房公積金的個人，新政將其最高貸款額度由原來的35萬元提高至40萬元。夫妻雙方均正常繳存住房公積金的家庭，其最高貸款額度仍為60萬元;最長貸款期限為30年。

據(jù)介紹，提高貸款額度將有效緩解剛性購房群體購房時的資金壓力，進(jìn)一步支持中低收入家庭購房。

找擔(dān)保難，是公積金貸款被詬病已久的問題。此次調(diào)整，我市吸取其他地區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)，引進(jìn)了住房公積金置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保方式，即市民只需與專業(yè)的擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，支付相應(yīng)擔(dān)保費(fèi)用，即可申請住房公積金貸款。

據(jù)了解，山西匯鑫園住房置業(yè)擔(dān)保有限公司日前已通過相關(guān)評審，于10月份正式進(jìn)駐市住房公積金管理中心開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。該公司也是我市住房公積金貸款唯一配套的專業(yè)住房置業(yè)擔(dān)保公司。