本報(bào)訊 （記者 高云） 6月5日，本報(bào)刊發(fā)的《晉城這10個(gè)老舊小區(qū)要大變樣》在讀者之間引起較大反響，不少網(wǎng)友紛紛留言，詢問(wèn)小區(qū)改造的時(shí)間表和電梯加裝情況。就讀者關(guān)心的問(wèn)題，記者采訪了市住建局。

10個(gè)老舊小區(qū)改造預(yù)計(jì)年底全部竣工

記者了解到，先期改造的10個(gè)規(guī)模較大老舊小區(qū)分別是：鳳臺(tái)小區(qū)、鳳鳴小區(qū)、鳳翔小區(qū)、華西小區(qū)、棲鳳小區(qū)、景忠路片區(qū)（華森、鳳源）、南大街小區(qū)、西大街小區(qū)、鳳慶小區(qū)、鳳苑小區(qū)。其中，鳳臺(tái)小區(qū)是改造進(jìn)度最快的，包括電梯加裝，所有工程將在6月20日完成，屆時(shí)鳳臺(tái)小區(qū)將以全新面貌和市民見(jiàn)面。其余9個(gè)老舊小區(qū)改造工程根據(jù)原計(jì)劃將在年底全部竣工；鳳苑小區(qū)前期施工已經(jīng)開始，整體動(dòng)工要在6月底開始。

電梯加裝費(fèi)用如何分?jǐn)偅?/strong>

鳳翔小區(qū)不少居民關(guān)心電梯加裝的費(fèi)用問(wèn)題。對(duì)此，市住建部門有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，加裝電梯建設(shè)安裝費(fèi)用及其運(yùn)行使用、維護(hù)管理等費(fèi)用由相關(guān)業(yè)主共同承擔(dān)。具體費(fèi)用分擔(dān)及使用辦法應(yīng)由業(yè)主根據(jù)所在樓層等因素協(xié)商約定。市財(cái)政對(duì)城區(qū)管轄范圍（北石店鎮(zhèn)范圍因涉及“三供一業(yè)”移交，暫不實(shí)行）加裝電梯工作給予事后補(bǔ)貼。每部電梯按工程實(shí)際造價(jià)的45%兌現(xiàn)，最高不超過(guò)20萬(wàn)元。

在加裝電梯中業(yè)主們最關(guān)心的是集資費(fèi)用分?jǐn)偡桨福�住建局提供了參考方案。集資分?jǐn)傇瓌t：樓層越高，分?jǐn)偙壤�越高；集資分?jǐn)偡椒ǎ阂皇前礃菍舆f增遞減法，二是按樓層和套房建筑面積分?jǐn)偡āＡ硗�，電梯的運(yùn)行維修費(fèi)用不計(jì)入物業(yè)服務(wù)費(fèi)。電梯的日常管理由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主或有資質(zhì)的電梯維保公司進(jìn)行管理。

加裝電梯需符合什么條件？

對(duì)于想安裝電梯的西巷匯圓小區(qū)，記者查閱《晉城市市區(qū)既有多層住宅加裝電梯指南》發(fā)現(xiàn)，西巷匯圓小區(qū)想加裝電梯的樓宇以本單元、本幢或本小區(qū)為主體申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元、本幢或本小區(qū)房屋專有部分占建筑物總面積100%的業(yè)主同意，正式形成書面意見(jiàn)，并向市住建局提交申請(qǐng)表，審核通過(guò)就可以進(jìn)入電梯加裝具體實(shí)施階段。

為方便想要加裝電梯的市民了解情況，市住建局和晚報(bào)特為市民朋友準(zhǔn)備了200冊(cè)《晉城市市區(qū)既有多層住宅加裝電梯指南》，需要的市民可到市新聞傳媒集團(tuán)801室免費(fèi)領(lǐng)取。