匯邦SOHO現(xiàn)代城1-13幢商品房業(yè)主告知書

尊敬的各位業(yè)主：

匯邦SOHO現(xiàn)代城1-13幢商品房，依《商品房買賣合同》應于2014年12月31日交房。但是，小區(qū)的全部上(下)水、雨(污)水設施管網(wǎng)，以及采暖、燃氣、供電和通訊等設施管網(wǎng)，必須與30米寬 “道西路”的市政總管網(wǎng)接通和并網(wǎng)。截止目前，“道西路”尚未動工修建，無法確定“道西路”上各類管網(wǎng)通道的接入口，造成商品房無法測試及驗收，導致工程工期順延。

特別是本小區(qū)與南面紅星街、北面新市街正負零水平落差較大，“道西路”原地表面高于小區(qū)地平8米多，且附著鐵爐及爐座等大量拆遷物，造成施工通道無法通行。拆除附著物和開通施工通道及平整“道西路”地面數(shù)萬方土石方的挖掘，耗時8個多月，造成小區(qū)工程施工不得不順延八個多月。

為此，我公司曾向市住建局呈報《關(guān)于盡快修建道西路和解決遺留問題的請示》、向市政府呈報《關(guān)于盡快解決匯邦現(xiàn)代城居住小區(qū)三通問題的緊急報告》;市政府至今未將“道西路”列入市政“城市建設--道路工程建設項目”。

關(guān)于“道西路”，市政目前沒有“道西路”的“一書一證”、項目建議書、可研和用地預審批復;管網(wǎng)接入口水平基準不能確定，直接導致小區(qū)的給排水使用、園林景觀、小區(qū)道路與外墻裝飾等無法完成。

最近，市政府主管部門正在加緊落實道西路建設問題，將于近期預確定管網(wǎng)預留和接入部位及水平基準，于春節(jié)后開工建設，工期45-60天。這樣，我小區(qū)的商品房工程才能相應完成各項工程的竣工驗收，確保商品房能達到測試、驗收、交接和使用條件。

為了使現(xiàn)代城西區(qū)達到環(huán)境優(yōu)美、舒適宜居，望各位業(yè)主耐心等待交房通知，預計溫暖收獲季節(jié)到來前，廣大業(yè)主朋友一定能夠擁有自己美麗溫馨的家園!

在此，我公司向業(yè)主表示深深的歉意。根據(jù)《商品房買賣合同》的約定，不得不順延工期，懇請得到您的理解和支持，給您帶來的不便，匯邦公司再次向各位業(yè)主表示深深的歉意!

特此告知

山西匯邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2014年12月18日

附件：匯邦SOHO現(xiàn)代城修建規(guī)劃圖